Abogado Vitoria cláusula abusiva contrato mantenimiento ascensores comunidad propietarios
Una comunidad de propietarios contrató con una empresa el mantenimiento de sus ascensores. El contrato incluía una cláusula por la que, si la comunidad rompía el contrato antes de que terminara el plazo (sin que la empresa hubiera incumplido nada), debía pagar a la empresa la mitad de lo que quedara por pagar hasta el final
El Tribunal Supremo (TS), considera necesario comprobar siempre que la cantidad exigida realmente se corresponda con un daño causado. En este caso, la indemnización del 50% de las cuotas pendientes se ha fijado sin demostrar que ese porcentaje compense un perjuicio real; por tanto, se considera excesiva, declara la cláusula penal abusiva y nula.
Alejandro Toribio Abogado
945233175
