Abogado Vitoria autorización obras a locales en comunidad de propietarios

Cuando un comunero titular de un local de negocio solicite la realización de una obra - salida de humos, o apertura de puerta o ventana para hacer más rentable el local de negocio, etc- es aconsejable plantear en la convocatoria del orden del día la propuesta que debe ser aprobada como “acuerdo marco”, o criterios de homologación, para que cualquier comunero que en la comunidad quiera realizar esa obra, o actividad, se ajuste a los presupuestos aprobados en la Junta de propietarios.

El quorum para aprobar esta obra es el de 3/5. No obstante, las comunidades de propietarios no pueden prohibir y limitar a quienes quieran proceder a abrir un restaurante, o cafetería, en un local cuando cumplan los requisitos establecidos en la ley para proceder a la apertura, y en el caso de que la Junta de propietarios no autorice por acuerdo esa instalación, los tribunales de Justicia rechazan oposiciones por razones arbitrarias e infundadas.

Alejandro Toribio Abogado

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