Abogado Vitoria valoración del usufructo
3 de Junio de 2022

El usufructo es el derecho a hacer uso y aprovechamiento de un bien cuya propiedad pertenece, por lo general, al usufructuario junto a otras personas. Es una figura habitual en herencias, siendo el esposo o esposa sobreviviente quien se beneficia del usufructo de la vivienda y demás bienes que fueron conjuntos con su cónyuge fallecido. ¿Cómo se valora el usufructo?

Dependiendo de si el usufructo es temporal (limitado a un tiempo determinado) o vitalicio (toda la vida del usufructuario), se aplican unas directrices diferentes para su valoración:

Usufructo temporal: se valora el 2% del valor de lo heredado o donado, por cada año que dure el usufructo con el tope máximo del 70% o de 35 años, que es lo mismo.

Usufructo vitalicio: se valora en función de la edad del que la recibe. Es igual al 70% del valor del bien cuando el usufructuario tiene 19 años o menos, reduciendo ese porcentaje un 1% por cada año que supere los 19 años con el límite del 10% (79 o más años).

    Compartir

    Share by: