El pasado mes de abril, el Tribunal Supremo dictó sentencia 316/2022 acordando la rescisión de un contrato de arrendamiento de un local al no poder realizarse el cambio de licencia a nombre del arrendatario.

El Supremo acordó que, aunque en el contrato especifique que la obtención de las licencias son responsabilidad del arrendatario, cuando en el contrato de arrendamiento de local se indique que éste se destinará a una actividad concreta, el arrendador debe responder si finalmente ésta no se puede desempeñar, pudiendo el inquilino solicitar la rescisión del contrato y una indemnización por daños y perjuicios.

Alejandro Toribio Abogado

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